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土拍看未来房价!韶关再次土拍成交一1.8亿元地块
作者:匿名2019-10-23 13:18:15

从土壤摄影的角度看未来房价!

最近,韶关曲江区又出售了一个近20万平方米的地块。招标后,韶关鸿泰汇投资有限公司以1.856亿元成功出售,相当于底价约403元/㎡。

详情如下

据悉,该地块位于曲江区十堰路,北邻马坝河,南临马坝漫遗址。这块地的地理位置非常好。

位置图

有些人可能会想,一栋位置优越的建筑的价格怎么可能只有403元/㎡?

根据韶关自然资源门户网站上地块的公开信息,由于地块包含曲江职业技术学校的位置,在地块开发初期,需要在不同地方重建一所面积超过4万平方米的曲江职业技术学校,预计投资约1.5亿元。因此,该地块的实际底价约为729元/平方米。

曲江职业技术学校

(情节真实照片)

今后,项目建成后,需要配备一个占地面积不低于4000平方米的12级公立幼儿园。需要建造一个五星级标准酒店。配套商业配套设施约占总面积的5%-10%。

(网络图)

项目靠近马坝人民遗址旅游景区,沿马坝河有河景,景观优势突出。出门时,可以通过环路直接到达曲江新区,这有更好的区位优势。据推测,新产品将在未来上市,并将花费大量资金。

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